GESTION LOCATIVE COURTE DURÉE · NORD MAURICE
Votre propriété, suivie sur place.
Orisun accompagne les propriétaires qui souhaitent louer leur appartement ou leur villa sur Airbnb sans en porter la gestion quotidienne. Une interlocution claire, une présence locale et un suivi documenté, de Trou aux Biches à Cap Malheureux.
LA GESTION ORISUN
Vous gardez la visibilité. Nous tenons le terrain.
Une location courte durée performante ne repose pas uniquement sur une belle annonce. Elle dépend du prix proposé chaque jour, de la rapidité des réponses, de la préparation du logement et de la capacité à intervenir au bon moment.
Orisun coordonne l’ensemble du parcours locatif tout en laissant au propriétaire une vision claire de son calendrier, de ses revenus, de ses dépenses et des actions réalisées dans le bien.
GESTION CLÉ EN MAIN
Chaque séjour préparé. Chaque détail suivi.
Notre commission couvre une gestion opérationnelle complète : positionnement, mise en location, relation voyageurs, coordination des équipes et suivi propriétaire.
Annonce et présentation
Recommandations de préparation, inventaire initial, photographie, rédaction et optimisation de l’annonce Airbnb.
Tarifs et calendrier
Ajustement des prix selon la saison, la demande, les événements locaux et le positionnement réel du bien.
Réservations et assistance
Messages, informations d’arrivée, accompagnement durant le séjour et assistance disponible à toute heure.
Ménage et contrôle qualité
Coordination du ménage, du linge et des consommables, avec contrôle du logement avant chaque arrivée.
Maintenance et incidents
Signalement documenté, coordination des interventions et suivi des réclamations lorsque la situation l’exige.
Rapport propriétaire
Un récapitulatif mensuel lisible des réservations, revenus, dépenses et actions menées dans la propriété.
NOTRE PÉRIMÈTRE
Le Nord, connu adresse par adresse.
Notre zone volontairement resserrée permet une présence rapide et une connaissance concrète des quartiers, des accès, des prestataires et des attentes voyageurs.
Vous vivez hors de Maurice ? Orisun devient votre relais sur place et vous tient informé sans vous noyer dans l’opérationnel.
QUESTIONS DE PROPRIÉTAIRES
Ce qu’il faut savoir avant de nous confier votre bien.
Quels types de biens gérez-vous ?
Nous étudions les appartements et villas situés dans le Nord de l’île Maurice, selon leur emplacement, leur état, leurs équipements et leur potentiel en location courte durée.
Le propriétaire conserve-t-il l’accès à Airbnb ?
Oui. La gestion peut être organisée en co-hôte afin que vous conserviez la propriété de votre annonce et la visibilité sur les réservations et les versements.
Puis-je bloquer des dates pour mon usage personnel ?
Oui. Les périodes réservées à votre usage sont intégrées au calendrier, sous réserve des réservations déjà confirmées.
Que comprend la commission Orisun ?
Elle rémunère le pilotage de l’annonce et des tarifs, la communication voyageurs, l’organisation des arrivées et départs, la coordination opérationnelle, le suivi des incidents et le reporting. Les frais directement liés au bien, comme le ménage ou certaines interventions, sont présentés séparément.
UN PREMIER ÉCHANGE, SANS ENGAGEMENT
Parlons du potentiel de votre propriété.
Indiquez-nous son secteur, son type et le nombre de chambres. Nous vous répondrons personnellement avec une première lecture du projet.
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